Défiscalisation Outre-mer, TVA récupérable, exonération de taxe foncière : les chiffres clés qui donnent une lecture claire et objective de la valeur du projet.
Fiscalité
En tant qu'entreprise soumise à l'impôt sur les sociétés (IS) ou à l'impôt sur le revenu (IR), vous pouvez bénéficier du dispositif de défiscalisation prévu à l'article 199 undecies B (LODEOM, ex-loi Girardin) ou à l'article 244 quater W (crédit d'impôt) du Code général des impôts.
Ces mécanismes, spécifiquement conçus pour les investissements Outre-mer, permettent de réduire le coût réel de votre acquisition au PAE Pierrefonds, tout en constituant un patrimoine professionnel durable.
Ces mesures peuvent se cumuler avec d'autres dispositifs d'aides publiques comme les subventions FEDER, ADEME ou France 2030, sur des plafonds pouvant aller jusqu'à 70 % du montant de l'investissement.
Simulateur
Choisissez un lot : le simulateur calcule le prix de vente, l'économie d'impôt selon le taux applicable, et l'effort réel qui reste à votre charge - au global et au m².
Votre lot
Les lots vendus ne sont pas proposés. Les lots optionnés le sont : ils peuvent se libérer.
Sélectionnez un lot pour estimer l'effort réel d'acquisition.
Équivalent mensuel calculé à titre indicatif selon l'apport, le taux et la durée de prêt renseignés ci-dessus - chaque dossier est unique et dépend du montage fiscal retenu (Loi Girardin, Crédit d'Impôt…). Nos consultants s'appuient sur les partenaires spécialisés en défiscalisation Outre-mer (Inter Invest Outre-mer) pour valider et affiner ce chiffrage avec vous.
Avertissement. Les montants affichés sont des estimations indicatives calculées sur les taux de 30 % et 38,25 % annoncés par l'opération, hors honoraires de commercialisation (2 % HT) et sans déduction de la TVA récupérable. Ils dépendent de la situation fiscale propre à chaque entreprise et de son éligibilité au dispositif. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal : faites valider votre montage par votre conseil habituel.
Les chiffres clés
